DBRLAND#01058073992
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #나대지 #신축부지 #부지매매
https://maps.app.goo.gl/9Bp1z9DcfXDzg4DS8
매물 정보
매물 종류: 나대지 (대지)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 150-3
거래면적: 109.75평
용도지역: 제3종 일반주거지역
지목: 대
도로 조건: 세로(가)
현재 상태: 자가사용 (임대 없음)
가격 정보
매매가: 190억 원 (토지단가 173,125,461원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 부지
주요 장점:
삼성동에 위치한 신축 부지로, 개발 가능성이 높음.
현재 나대지 상태로, 부지의 활용도가 다양함.
삼성동 주요 상권과 인접하여, 상업적 및 주거용 개발에 유리한 위치.
매물 설명
본 매물은 삼성동에 위치한 신축 부지로, 자가사용 중이며 임대 현황 없음.
제3종 일반주거지역에 위치해 있으며, 향후 주거 및 상업적 개발에 적합한 매물입니다.
세로(가) 도로조건을 갖추고 있어, 도로 접근성 또한 우수합니다.
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #나대지 #신축부지 #부지매매
https://maps.app.goo.gl/9Bp1z9DcfXDzg4DS8
매물 정보
매물 종류: 나대지 (대지)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 150-3
거래면적: 109.75평
용도지역: 제3종 일반주거지역
지목: 대
도로 조건: 세로(가)
현재 상태: 자가사용 (임대 없음)
가격 정보
매매가: 190억 원 (토지단가 173,125,461원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 부지
주요 장점:
삼성동에 위치한 신축 부지로, 개발 가능성이 높음.
현재 나대지 상태로, 부지의 활용도가 다양함.
삼성동 주요 상권과 인접하여, 상업적 및 주거용 개발에 유리한 위치.
매물 설명
본 매물은 삼성동에 위치한 신축 부지로, 자가사용 중이며 임대 현황 없음.
제3종 일반주거지역에 위치해 있으며, 향후 주거 및 상업적 개발에 적합한 매물입니다.
세로(가) 도로조건을 갖추고 있어, 도로 접근성 또한 우수합니다.
DBRLAND#01058073992
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #리모델링추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/LW1ysJYoJHwnFzzAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (리모델링용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 125-18
대지면적: 58.75평
연면적: 201.9평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 20년 11개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
주차 상태: 자주식 5대 가능
가격 정보
매매가: 103억 원 (대지면적당 175,332,579원/평, 연면적당 51,014,438원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 리모델링용
주요 장점:
삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로 자가사용 중.
남향으로 위치하며, 건물의 상태는 20년 11개월 노후.
자주식 주차 5대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로, 자가사용 중이며, 건물의 냉난방 상태와 보안시설 정보는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 5대를 지원하며, 건물은 남향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #리모델링추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/LW1ysJYoJHwnFzzAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (리모델링용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 125-18
대지면적: 58.75평
연면적: 201.9평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 20년 11개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
주차 상태: 자주식 5대 가능
가격 정보
매매가: 103억 원 (대지면적당 175,332,579원/평, 연면적당 51,014,438원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 리모델링용
주요 장점:
삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로 자가사용 중.
남향으로 위치하며, 건물의 상태는 20년 11개월 노후.
자주식 주차 5대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로, 자가사용 중이며, 건물의 냉난방 상태와 보안시설 정보는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 5대를 지원하며, 건물은 남향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/JZhfUzL7SBQDPRbc9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-15
대지면적: 48.61평
연면적: 96.39평
규모: 지상 4층
노후도: 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 2대
가격 정보
매매가: 79억 원 (대지면적당 162,512,150원/평, 연면적당 81,959,900원/평)
최근 실거래가: 49억 원 (2022년 6월 17일)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥
주요 장점:
삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로 자가사용 중.
서향으로 위치하며, 건물의 상태는 10개월 노후로 최근에 지어진 건물입니다.
자주식 주차 2대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로, 자가사용 중이며 보안시설과 냉난방 상태는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 2대를 지원하며, 건물은 서향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 세로(가) 도로 조건에 위치한 매물입니다.
#70억대매물 #80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/JZhfUzL7SBQDPRbc9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-15
대지면적: 48.61평
연면적: 96.39평
규모: 지상 4층
노후도: 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 2대
가격 정보
매매가: 79억 원 (대지면적당 162,512,150원/평, 연면적당 81,959,900원/평)
최근 실거래가: 49억 원 (2022년 6월 17일)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥
주요 장점:
삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로 자가사용 중.
서향으로 위치하며, 건물의 상태는 10개월 노후로 최근에 지어진 건물입니다.
자주식 주차 2대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로, 자가사용 중이며 보안시설과 냉난방 상태는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 2대를 지원하며, 건물은 서향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 세로(가) 도로 조건에 위치한 매물입니다.
DBRLAND#01058073992
#300억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #투자용 #개발용 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/NZK6ULEATQM1fdVm6
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천 / 투자용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 114-13
대지면적: 111.89평
연면적: 342.89평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 33년 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 광대한면
주차 상태: 자주식 7대
가격 정보
매매가: 350억 원 (대지면적당 312,793,943원/평, 연면적당 102,073,611원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용, 개발용
주요 장점:
사옥으로 추천되는 건물로 남향으로 가시성이 좋음.
자가사용 중으로 유지 관리가 잘 되어있음.
삼성동 중심지에 위치한 건물로 투자 및 개발 용도로도 적합.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 건물로, 사옥 용도로 강력 추천되는 매물입니다.
자가사용 중인 건물로 유지 관리가 잘 되어 있으며, 주차 시설도 자주식 7대를 지원합니다.
도로 조건이 양호하고, 남향으로 건물의 가시성이 우수합니다.
리모델링 또는 신축 시 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 및 개발용으로도 적합한 건물입니다.
#300억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #투자용 #개발용 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/NZK6ULEATQM1fdVm6
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천 / 투자용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 114-13
대지면적: 111.89평
연면적: 342.89평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 33년 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 광대한면
주차 상태: 자주식 7대
가격 정보
매매가: 350억 원 (대지면적당 312,793,943원/평, 연면적당 102,073,611원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥, 투자용, 개발용
주요 장점:
사옥으로 추천되는 건물로 남향으로 가시성이 좋음.
자가사용 중으로 유지 관리가 잘 되어있음.
삼성동 중심지에 위치한 건물로 투자 및 개발 용도로도 적합.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 건물로, 사옥 용도로 강력 추천되는 매물입니다.
자가사용 중인 건물로 유지 관리가 잘 되어 있으며, 주차 시설도 자주식 7대를 지원합니다.
도로 조건이 양호하고, 남향으로 건물의 가시성이 우수합니다.
리모델링 또는 신축 시 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 및 개발용으로도 적합한 건물입니다.
DBRLAND#01058073992
#500억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #투자용 #개발용 #신축부지 #GBC개발최수혜
https://maps.app.goo.gl/7YQCaDwqQzrCbLj9A
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (투자용/개발용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 162-24 외 2필지
대지면적: 250.74평
연면적: 481.76평
규모: 지상 5층 / 지하 2층
노후도: 33년 3개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 12대 (기계식 6대 포함)
가격 정보
매매가: 828억 원 (대지면적당 330,219,578원/평, 연면적당 171,871,434원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 개발용
주요 장점:
봉은사역 도보 5분 거리로 역세권.
현대차 GBC 개발과 영동대로 지하화 복합개발 등 다양한 개발 호재가 있는 지역.
남북 양면 도로에 접하여 신축 시 유리한 조건을 가지고 있음.
매물 설명
본 건물은 봉은사역에서 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
현대차 GBC 개발 등 다양한 호재가 있는 지역으로 개발용 및 투자용으로 적합한 매물입니다.
남북 양면 도로에 접해 있어 신축 시 유리한 조건을 가지고 있으며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
영동대로 지하화 복합개발이 예정되어 있어 지가 상승이 예상되는 지역입니다.
#500억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #투자용 #개발용 #신축부지 #GBC개발최수혜
https://maps.app.goo.gl/7YQCaDwqQzrCbLj9A
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (투자용/개발용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 162-24 외 2필지
대지면적: 250.74평
연면적: 481.76평
규모: 지상 5층 / 지하 2층
노후도: 33년 3개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 12대 (기계식 6대 포함)
가격 정보
매매가: 828억 원 (대지면적당 330,219,578원/평, 연면적당 171,871,434원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 개발용
주요 장점:
봉은사역 도보 5분 거리로 역세권.
현대차 GBC 개발과 영동대로 지하화 복합개발 등 다양한 개발 호재가 있는 지역.
남북 양면 도로에 접하여 신축 시 유리한 조건을 가지고 있음.
매물 설명
본 건물은 봉은사역에서 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
현대차 GBC 개발 등 다양한 호재가 있는 지역으로 개발용 및 투자용으로 적합한 매물입니다.
남북 양면 도로에 접해 있어 신축 시 유리한 조건을 가지고 있으며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
영동대로 지하화 복합개발이 예정되어 있어 지가 상승이 예상되는 지역입니다.
DBRLANDNedia 프로젝트 매물 정보 정리:
#01058073992
#50억이하 #강남구 #삼성동 #다가구주택 #급매 #투자용건물
https://maps.app.goo.gl/y7WrZp4dTMt8WjiL8
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 (일반주택)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 140-43
대지면적: 56.02평
연면적: 74평
규모: 지상 2층 / 지하 1층
노후도: 38년 10개월
용도: 일반주택
도로 조건: 세로(가)
방 개수: 8개
화장실 개수: 4개
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
가격 정보
매매가: 50억 원 (대지면적당 89,249,058원/평, 연면적당 67,569,805원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 삼성동 급매 주택, 투자용 건물
주요 장점: 선릉역 2분 거리에 위치한 역세권 주택으로, 50억 이하 물건으로 희소성이 있음.
위치: 선릉역(2호선, 수인분당선) 8번 출구 도보 2분 거리.
상권 발달: 인근에 오피스텔과 아파트가 많아 상권이 활성화됨.
매물 설명
본 건물은 선릉역에서 도보 2분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
인근에 오피스텔과 아파트가 많아 상권이 발달해 있으며, 50억 이하의 투자용 물건으로 희소성이 높은 매물입니다.
건폐율 33.3% 및 **용적률 88%**로 건축 용량이 적당합니다.
#01058073992
#50억이하 #강남구 #삼성동 #다가구주택 #급매 #투자용건물
https://maps.app.goo.gl/y7WrZp4dTMt8WjiL8
매물 정보
매물 종류: 다가구주택 (일반주택)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 140-43
대지면적: 56.02평
연면적: 74평
규모: 지상 2층 / 지하 1층
노후도: 38년 10개월
용도: 일반주택
도로 조건: 세로(가)
방 개수: 8개
화장실 개수: 4개
방향: 북서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편 (기계식 없음)
가격 정보
매매가: 50억 원 (대지면적당 89,249,058원/평, 연면적당 67,569,805원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 삼성동 급매 주택, 투자용 건물
주요 장점: 선릉역 2분 거리에 위치한 역세권 주택으로, 50억 이하 물건으로 희소성이 있음.
위치: 선릉역(2호선, 수인분당선) 8번 출구 도보 2분 거리.
상권 발달: 인근에 오피스텔과 아파트가 많아 상권이 활성화됨.
매물 설명
본 건물은 선릉역에서 도보 2분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
인근에 오피스텔과 아파트가 많아 상권이 발달해 있으며, 50억 이하의 투자용 물건으로 희소성이 높은 매물입니다.
건폐율 33.3% 및 **용적률 88%**로 건축 용량이 적당합니다.
DBRLAND#01058073992
#150억이하 #강남구 #삼성동 #건물 #신축 #임차인인계 #수익형건물 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/qMTzZ8wNj2anuhwn8
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 24-19
대지면적: 76.9평
연면적: 259.57평
규모: 지상 6층 / 지하 2층
노후도: 4개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 6대
승강기: 1대
보안시설: CCTV, 카드키
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 195,069,933원/평, 연면적당 57,788,058원/평)
최근 실거래가: 77억 원 (2022년 5월)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물
주요 장점: 2024년 6월 준공된 신축 건물로 내외관 상태가 매우 우수하며, 4m*4m 코너 위치로 가시성이 뛰어남.
위치: 삼성중앙역(9호선) 도보 4분 거리.
임차인 인계 가능.
매물 설명
본 건물은 삼성중앙역에서 도보 4분 거리에 위치하며, 2024년 6월 준공된 신축 건물입니다.
코너 위치에 있어 가시성이 매우 우수하며, 임차인 인계가 가능해 수익형 건물로 적합합니다.
자주식 주차 6대 가능하며, 보안시설로는 CCTV와 카드키 시스템이 갖추어져 있습니다.
#150억이하 #강남구 #삼성동 #건물 #신축 #임차인인계 #수익형건물 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/qMTzZ8wNj2anuhwn8
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 24-19
대지면적: 76.9평
연면적: 259.57평
규모: 지상 6층 / 지하 2층
노후도: 4개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 6대
승강기: 1대
보안시설: CCTV, 카드키
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 195,069,933원/평, 연면적당 57,788,058원/평)
최근 실거래가: 77억 원 (2022년 5월)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 수익형 건물
주요 장점: 2024년 6월 준공된 신축 건물로 내외관 상태가 매우 우수하며, 4m*4m 코너 위치로 가시성이 뛰어남.
위치: 삼성중앙역(9호선) 도보 4분 거리.
임차인 인계 가능.
매물 설명
본 건물은 삼성중앙역에서 도보 4분 거리에 위치하며, 2024년 6월 준공된 신축 건물입니다.
코너 위치에 있어 가시성이 매우 우수하며, 임차인 인계가 가능해 수익형 건물로 적합합니다.
자주식 주차 6대 가능하며, 보안시설로는 CCTV와 카드키 시스템이 갖추어져 있습니다.
DBRLAND#01058073992
#200억이하 #강남구 #삼성동 #건물 #투자용 #임대수익용 #리모델링
https://maps.app.goo.gl/5WKrdSHK6o4jXozP6
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 115-8 https://maps.app.goo.gl/5WKrdSHK6o4jXozP6
대지면적: 86.45평
연면적: 299.39평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 27년
용도: 일반건물
도로 조건: 중로각지
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 8대
승강기: 없음
보안시설: CCTV, 카드키
가격 정보
매매가: 160억 원 (대지면적당 185,068,446원/평, 연면적당 53,441,405원/평)
최근 실거래가: 69.5억 원 (2019년 11월)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 임대수익용
주요 장점: 2021년 신축급 리모델링 완료, 삼성중앙역과 선정릉역의 더블역세권, 등기소길 코너 위치.
주차: 자주식 주차 8대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
본 건물은 삼성중앙역과 선정릉역 더블역세권에 위치하며, 2021년 신축급 리모델링을 마친 건물입니다.
등기소길 코너에 위치하여 접근성이 우수하고, 선릉공원 조망권이 탁월한 매물입니다.
투자용 및 임대수익용으로 적합하며, 자주식 주차 8대가 가능한 건물입니다.
#200억이하 #강남구 #삼성동 #건물 #투자용 #임대수익용 #리모델링
https://maps.app.goo.gl/5WKrdSHK6o4jXozP6
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 115-8 https://maps.app.goo.gl/5WKrdSHK6o4jXozP6
대지면적: 86.45평
연면적: 299.39평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 27년
용도: 일반건물
도로 조건: 중로각지
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 8대
승강기: 없음
보안시설: CCTV, 카드키
가격 정보
매매가: 160억 원 (대지면적당 185,068,446원/평, 연면적당 53,441,405원/평)
최근 실거래가: 69.5억 원 (2019년 11월)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자용, 임대수익용
주요 장점: 2021년 신축급 리모델링 완료, 삼성중앙역과 선정릉역의 더블역세권, 등기소길 코너 위치.
주차: 자주식 주차 8대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
본 건물은 삼성중앙역과 선정릉역 더블역세권에 위치하며, 2021년 신축급 리모델링을 마친 건물입니다.
등기소길 코너에 위치하여 접근성이 우수하고, 선릉공원 조망권이 탁월한 매물입니다.
투자용 및 임대수익용으로 적합하며, 자주식 주차 8대가 가능한 건물입니다.
DBRLAND#01058073992
#500억이상 #강남구 #삼성동 #건물 #초역세권 #투자용 #사옥용 #리모델링가능
https://maps.app.goo.gl/ZQ16AkPZmykMtPBQ9
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 145-19
대지면적: 158.18평
연면적: 149.24평
규모: 지상 3층
노후도: 13년
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 5대
승강기: 1대
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 735억 원 (대지면적당 464,668,592원/평, 연면적당 492,500,672원/평)
기대출: 신한은행 (정보 없음)
매물 특징
추천 용도: 투자용, 사옥용, 리모델링 가능
주요 장점: 서울 초역세권에 위치해 있으며, 매입 후 밸류업이 가능한 매물로 추천.
주차: 편리한 자주식 주차 5대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
이 매물은 서울 초역세권에 위치해 있으며, 13년의 노후도를 가진 빌딩입니다.
매입 후 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 좋은 조건의 건물로, 사옥용이나 투자용으로 적합합니다.
남향으로 건물의 위치와 방향이 좋으며, 편리한 주차 시설과 보안시설이 갖춰져 있습니다.
승강기 1대가 설치되어 있어 입주자 및 방문객의 편의성이 우수합니다.
#500억이상 #강남구 #삼성동 #건물 #초역세권 #투자용 #사옥용 #리모델링가능
https://maps.app.goo.gl/ZQ16AkPZmykMtPBQ9
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 145-19
대지면적: 158.18평
연면적: 149.24평
규모: 지상 3층
노후도: 13년
용도: 일반건물
도로 조건: 광대세각
방향: 남향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 5대
승강기: 1대
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 735억 원 (대지면적당 464,668,592원/평, 연면적당 492,500,672원/평)
기대출: 신한은행 (정보 없음)
매물 특징
추천 용도: 투자용, 사옥용, 리모델링 가능
주요 장점: 서울 초역세권에 위치해 있으며, 매입 후 밸류업이 가능한 매물로 추천.
주차: 편리한 자주식 주차 5대 가능.
냉난방: 개별 난방.
매물 설명
이 매물은 서울 초역세권에 위치해 있으며, 13년의 노후도를 가진 빌딩입니다.
매입 후 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 좋은 조건의 건물로, 사옥용이나 투자용으로 적합합니다.
남향으로 건물의 위치와 방향이 좋으며, 편리한 주차 시설과 보안시설이 갖춰져 있습니다.
승강기 1대가 설치되어 있어 입주자 및 방문객의 편의성이 우수합니다.
DBRLAND#01058073992
#50억이하 #강남구 #삼성동 #단독주택 #다가구주택 #임대용 #리모델링 #투자용
매물 정보
매물 종류: 단독주택 (다가구주택)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 41-25 (봉은사로61길 18-1) https://maps.app.goo.gl/HzFtXQ7XkqvrZ6q96
대지면적: 51.12평
연면적: 80.76평
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 35년 3개월
용도: 단독주택 중 다가구주택 (10가구)
도로 조건: 세로(가)
방 개수: 11개
화장실 개수: 10개
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편, 기계식 없음
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 40억 원 (대지면적당 78,243,435원/평, 연면적당 49,530,436원/평)
임대현황: 월 보증금 2천만 원 / 월 임대료 900만 원
수익률: 2.71%
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 임대용, 투자용
리모델링: 2010년 완료
임대 상태: 단기 임대 중, 공실 없음
리모델링 이후 임대 수익 유지 중: 월세 900만 원으로 안정적인 수익
매물 설명
삼성동 주거지에 위치한 다가구주택으로, 현재 임대용으로 운용되고 있습니다.
2010년 리모델링을 완료한 후 현재까지 관리 상태가 양호하며, 풀옵션 단기임대로 운용 중입니다.
임대사업자가 없으며, 투자 후 시세차익을 기대할 수 있는 매물입니다.
주차 시설은 다소 불편하지만, CCTV와 같은 보안시설이 갖춰져 있어 임차인의 편의를 제공합니다.
#50억이하 #강남구 #삼성동 #단독주택 #다가구주택 #임대용 #리모델링 #투자용
매물 정보
매물 종류: 단독주택 (다가구주택)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 41-25 (봉은사로61길 18-1) https://maps.app.goo.gl/HzFtXQ7XkqvrZ6q96
대지면적: 51.12평
연면적: 80.76평
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 35년 3개월
용도: 단독주택 중 다가구주택 (10가구)
도로 조건: 세로(가)
방 개수: 11개
화장실 개수: 10개
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 다소 불편, 기계식 없음
보안시설: CCTV
가격 정보
매매가: 40억 원 (대지면적당 78,243,435원/평, 연면적당 49,530,436원/평)
임대현황: 월 보증금 2천만 원 / 월 임대료 900만 원
수익률: 2.71%
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 임대용, 투자용
리모델링: 2010년 완료
임대 상태: 단기 임대 중, 공실 없음
리모델링 이후 임대 수익 유지 중: 월세 900만 원으로 안정적인 수익
매물 설명
삼성동 주거지에 위치한 다가구주택으로, 현재 임대용으로 운용되고 있습니다.
2010년 리모델링을 완료한 후 현재까지 관리 상태가 양호하며, 풀옵션 단기임대로 운용 중입니다.
임대사업자가 없으며, 투자 후 시세차익을 기대할 수 있는 매물입니다.
주차 시설은 다소 불편하지만, CCTV와 같은 보안시설이 갖춰져 있어 임차인의 편의를 제공합니다.