#웨건코리아 #리얼맥 #말레이시아여행 #보드정보 #에이바운드 #오르시아 #리얼맥닷컴

#01058073992
#90억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-9 https://maps.app.goo.gl/udaYCTxY3oDZmgBF6
대지면적: 49.07평
연면적: 156.28평
규모: 지하 2층 / 지상 5층
노후도: 9개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 90억 원 (대지면적당 183,428,274원/평, 연면적당 57,589,846원/평)
최근 실거래가: 43.5억 원 (22.07.13)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
추천 용도: 신축건물, 사옥용
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 1대
임대 현황: 유휴/공실
매물 설명
9호선 역세권으로 도보 5분 거리에 위치한 건물입니다.
외관 디자인과 내부 인테리어가 완벽하며, 지하 2층~지상 5층 규모로 신축된 꼬마빌딩입니다.
주변에 오피스 임대 수요가 많으며, 법인 사옥이 많이 자리잡고 있는 지역입니다.
최근 신축된 건물 중에서 가장 예쁘고 잘 지어진 건물로, 투자 및 사옥용으로 강력히 추천드립니다.

#01058073992
#100억이상 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 42-3 https://maps.app.goo.gl/w1iFnEsoRFUMLru19
대지면적: 70.75평
연면적: 179.78평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 30년 5개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 108억 원 (대지면적당 152,639,929원/평, 연면적당 60,074,843원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
추천 용도: 사옥, 빌딩
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
승강기: 없음
임대 현황:
지하 1층: 사무실 1개
1층: 상가 점포 3개
2층: 학원 1개
3층: 투룸 2개
4층: 쓰리룸 1개
매물 설명
삼성중앙역 인근 봉은사로 이면에 위치한 코너 삼성동 빌딩입니다.
지하 1층~지상 4층 상가주택 일괄 매매로, 매도인의 매각 의사가 확정된 상태입니다.
사옥, 실거주 및 임대사업 모두에 적합하며, 투자용으로도 추천드립니다.

#01058073992
#60억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #신축빌딩 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 90-29 https://maps.app.goo.gl/GDwxQ9jYBH7Zag7R8
대지면적: 30.31평
연면적: 59.71평
규모: 지상 5층
노후도: 1년 4개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 북향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 1대
가격 정보
매매가: 60억 원 (대지면적당 197,951,205원/평, 연면적당 100,489,972원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 통임대 가능
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
승강기: 1대
매물 설명
봉은사역 (9호선), 청담역 (7호선)에서 모두 접근 가능하며, 영동대로 이면에 위치한 건물로 접근성이 뛰어납니다.
23년 신축 건물로 내외부 컨디션이 매우 우수하며, 소형 사옥용으로 적합합니다.
주변에 오피스 수요가 꾸준하며, 영동대로 복합환승센터 등 개발 호재가 많은 지역에 위치한 건물입니다.

#01058073992
#50억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용

매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 39-24 https://maps.app.goo.gl/GMp7gQSRziZresqs5
대지면적: 48.94평
연면적: 98.99평
규모: 지상 4층
노후도: 20년 10개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남서향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 4대
가격 정보
매매가: 54억 원 (대지면적당 110,329,046원/평, 연면적당 54,550,910원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: -
리모델링: 모름
보안 시설: 모름
승강기: 없음
매물 설명
선정릉역 도보 4분 거리의 초역세권 위치에 있는 빌딩입니다.
명도, 용도변경 협조 가능하며 인접 부지와의 공동개발도 가능합니다.
주거 수요가 높은 지역으로 임차 재구성과 일부 자가 사용이 모두 가능하며, 디벨롭을 통한 수익률 향상과 사옥 용도로도 적합한 건물입니다.
삼성동 개발 중심지로 시세차익 및 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다.

#01058073992
#150억이하 #강남구 #삼성동 #빌딩 #근생건물 #사옥용 #리모델링용 #초역세권 #투자용
https://maps.app.goo.gl/9dgf5CncZsSC9kW6A
매물 정보
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 91-35
대지면적: 55.02평
연면적: 144.24평
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 11년 11개월
용도: 일반건물
용도 지역: 제2종일반주거지역
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차시설: 자주식 5대
가격 정보
매매가: 150억 원 (대지면적당 272,604,601원/평, 연면적당 103,990,389원/평)
가격 협의 가능: 예
매물 특징
임대 현황: 유휴/공실
리모델링: 한 적 없음
보안 시설: 카드키 시스템
승강기: 없음
매물 설명
봉은사역 9호선 도보 1분 내 초역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다.
계약 후 2개월 내외로 전층 매도인 책임 명도 가능하며, 리모델링에 적합한 건물입니다.
현대사옥 및 영동지하개발 등 개발 호재가 있는 지역으로, 투자용 및 사옥용으로 추천드립니다.
삼성동 개발 중심지에 위치한 상권이며, 아파트 공사와 다양한 개발이 이루어지고 있어 시세차익도 기대할 수 있습니다.

#강남구 #청담동 #근생 #건물 #사옥 #꼬마

서울특별시 광진구 자양동 658-132 46억
https://maps.app.goo.gl/9L7HJ11WkFRFn5eH6

서울특별시 광진구 화양동 7-25 57억
https://maps.app.goo.gl/Pm9kfBJT6wrFeyxu7

명일역 인근 코너 위치

매물 개요

소재지: 서울 강동구 명일동
건물용도: 제2종 근린생활시설
대지면적: 219㎡ (66.25평)
연면적: 494.1㎡ (149.46평)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 총 3대
사용승인일: 1991년 09월
가격 정보

매매가: 26억원
연면적당 가격: 1,740만원
대지면적당 가격: 3,925만원
융자금: 없음
기존 임대차 내용: 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 없음
매물 설명

코너 위치: 명일역(5호선) 2번 출구에서 도보 4분 거리, 역세권에 위치하여 차량과 대중교통 접근성이 우수.
배후세대와 학군: 아파트 밀집 지역이며, 학군과 상권이 발달해 유동인구가 많음.
부가가치 상승 가능성: 신축 또는 리모델링 시 높은 부가가치 및 고수익 임대 가능성이 있음.

#강동구 #명일동 #신축부지 #리모델링가능 #역세권 #코너건물 #가시성우수 #유동인구많음 #임대수익 #주차가능 #시세보다저렴 #사옥용

검색어 상위 키워드

#강남구
#역세권
#대로변
#신축부지
#꼬마빌딩
#코너건물
#급매
#사옥용
#리모델링가능
#주차가능
#유동인구많음
#임대수익
#수익형건물
#시세차익